2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
渋谷区
290.9万円/㎡
前年比+55.6%
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宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence
東京都渋谷区渋谷二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
21,688万円
465.4万円/㎡
12,871
18,749
24,626
30,504
AI査定結果
推定相場価格
21,688万円
465.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,749万円〜24,626万円
402.3万円/㎡〜528.5万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.61万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年4月29日
宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence
19,980万円（428.8万円/㎡）/ 9階 / 46.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は506.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（428.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 19,980万円 | 428.8万円 | 9階 | 46.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 25,800万円 | 470.5万円 | 6階 | 54.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/26 | 120,000万円 | 753.0万円 | 14階 | 159.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 12,000万円 | 400.0万円 | 12階 | 30㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/12 | 120,000万円 | 753.0万円 | 14階 | 159.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 19,900万円 | 363.5万円 | 7階 | 54.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 17,280万円 | 315.6万円 | 5階 | 54.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 32,800万円 | 565.4万円 | 8階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は376.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（428.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅2分 | 19,980万円 | 428.8万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 152戸 | RC |
| 2026/04/28 | 宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅1分 | 18,500万円 | 450.5万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/15 | 渋谷区渋谷2丁目マンション 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 14,180万円 | 329.5万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 161戸 | RC |
| 2026/04/26 | THECONOE代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 18,900万円 | 364.3万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2026/04/21 | ザ・パークハウス恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 19,980万円 | 362.9万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、渋谷区では55.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（428.8万円）は渋谷区の平均と比較して47.4%割高です。
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